Ochranné a bezpečnostní pásmo plynovodu
Plynovod kolem pozemku má dvě zóny: ochrannou (omezení staveb) a bezpečnostní (úplný zákaz budov). Ukážeme rozměry podle tlaku a co v pásmech smíte i nesmíte.
Ochranné pásmo – základní pravidlo
Ochranné pásmo plynárenského zařízení definuje § 68 energetického zákona (zákon č. 458/2000 Sb.) a vyhláška ERÚ. Měří se vodorovně od osy potrubí na obě strany.
| Typ plynovodu | Ochranné pásmo |
|---|---|
| Nízkotlaký a středotlaký rozvod v zastavěném území | 1 m |
| Středotlaký v nezastavěném území | 2 m |
| Vysokotlaký do DN 200 mm | 4 m |
| Vysokotlaký nad DN 200 mm | 8 m |
| Přípojky | 1 m |
| Technologické objekty (regulátory, předávací stanice) | 4 m od oplocení |
Bezpečnostní pásmo – jen u vysokotlaku
Bezpečnostní pásmo je větší zóna kolem vysokotlakého plynovodu. Slouží k zamezení škod na životech a majetku při havárii. V něm nesmí stát žádná budova.
| Tlak / průměr | Bezpečnostní pásmo |
|---|---|
| Vysokotlaký do DN 100 mm | 10 m |
| Vysokotlaký DN 100–250 mm | 20 m |
| Vysokotlaký nad DN 250 mm | 40 m |
| Velmi vysokotlaký (nad 4 MPa) | až 200 m |
Pozor při koupi pozemku – Pokud pozemek leží v bezpečnostním pásmu vysokotlakého plynovodu, prakticky na něm nemůžete postavit dům. Šance na výjimku je minimální. Pozemek tak má výrazně nižší hodnotu.
Co v ochranném pásmu plynovodu smíte
- Sečení trávy, pěstování drobné zeleniny.
- Sázení nízkých keřů (do 1 m).
- Chodník nebo zpevněná plocha.
- Oplocení (s předchozím souhlasem provozovatele).
Co nesmíte bez souhlasu
- Stavět budovy a zpevněné objekty (garáž, kůlna).
- Sázet stromy s hlubokým kořenovým systémem.
- Provádět zemní práce, výkopy.
- Zřizovat skládky, parkoviště.
- Měnit terén (navážka, snižování).
Jak získat vyjádření k existenci sítí
- GasNet – GasNet (mimo Prahu): gasnet.cz – online portál „Žádost o vyjádření".
- Pražská plynárenská distribuce – Pražská plynárenská distribuce: ppdistribuce.cz.
- Souhrnný portál Mawis – Souhrnný portál Mawis: mawis.eu – ukáže všechny sítě v dané lokalitě.
Vyjádření je zdarma, lhůta 30 dnů, platnost 12 měsíců.
Chcete prověřit konkrétní nemovitost?
Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.
Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.
Časté dotazy
Jak velké je ochranné pásmo plynovodu?
Závisí na tlaku: nízkotlaký a středotlaký rozvod v obci 1 m od osy potrubí na obě strany. Vysokotlaký mimo obec 4 m. U plynovodů DN nad 200 mm 8 m. U přípojek 1 m.
Co je bezpečnostní pásmo plynovodu?
Větší ochranná zóna kolem vysokotlakých plynovodů. U DN do 100 mm je 10 m, DN 100–250 mm = 20 m, nad DN 250 mm = 40 m. V bezpečnostním pásmu nelze stavět budovy ani veřejné komunikace.
Lze stavět v ochranném pásmu plynovodu?
Jen se souhlasem provozovatele sítě (GasNet, Pražská plynárenská distribuce). Bez souhlasu nelze stavět budovy, zřizovat skládky, sázet stromy s hlubokými kořeny ani provádět terénní úpravy.
Jak zjistím polohu plynovodu?
Bezplatně přes Mawis (mawis.eu), nebo žádostí o vyjádření k existenci sítí na portálu GasNet (gasnet.cz) či Pražská plynárenská distribuce (ppdistribuce.cz). Vyjádření dostanete do 30 dnů zdarma.