Ochranné pásmo železnice – jak je široké a co v něm platí

Ochranné pásmo dráhy sahá u běžné trati do 60 m od osy krajní koleje. Ukážeme, jak se měří u různých drah, co v něm platí a jak zjistit, jestli zasahuje vaši parcelu.

Rychlá odpověď: Ochranné pásmo celostátní a regionální dráhy sahá do 60 m od osy krajní koleje, nejméně 30 m od hranice obvodu dráhy; u rychlých tratí nad 160 km/h do 100 m, u vleček, místních drah a tramvají 30 m. Stavby v něm povoluje stavební úřad. Tohle je ale jen jedna část prověrky – u trati bývají i sítě, koridory a další ochranná pásma.

Než zaplatíte projekt, ověřte omezení parcely.

Zasahuje do parcely ochranné pásmo dráhy?

Zasahuje do parcely ochranné pásmo dráhy?

Zadejte adresu nebo parcelní číslo. Porovnáme parcelu s veřejnými vrstvami ochranných pásem, mimo jiné železnice. Hluk ani vibrace kontrola neměří.

Kontrola výše je orientační a řeší jedno téma. Plný report prověří i další omezení, která tento checker neřeší.

Šířka ochranného pásma podle druhu dráhy

Druh dráhy	Ochranné pásmo	Zdroj
Celostátní a regionální	60 m od osy krajní koleje, nejméně 30 m od obvodu dráhy	§ 8 zák. 266/1994
Trať pro rychlost nad 160 km/h	100 m od osy krajní koleje	§ 8 zák. 266/1994
Místní dráha, vlečka, tramvaj	30 m od osy krajní koleje	§ 8 zák. 266/1994
Dráha na pozemní komunikaci	pásmo se nezřizuje	§ 8 zák. 266/1994

Co v pásmu platí

Stavby: jen na základě povolení stavebního úřadu (§ 9).
Drobné stavby: povolení nepotřebují; do 15 m od obvodu dráhy, zasahují-li do pásma zařízení vlastníka dráhy, potřebují jeho písemný souhlas.
Drážní úřad: od 1. 7. 2024 k těmto stavbám závazné stanovisko nevydává.
Kupujete u trati? Hluk, přístup a modernizaci řešíme v článku Pozemek u železnice.

Co ještě prověřit před stavbou

Před projektem

Druh dráhy a obvod dráhy v katastru
Koridory pro modernizaci v územním plánu
Další sítě a jejich ochranná pásma
Záplavy a odvodnění podél trati
Hranice s pozemky dráhy

Pásmo dráhy je jedno omezení. Prověřte i ostatní.

Hlukový posudek plný report nenahrazuje. Projde ale najednou další dostupné vrstvy k parcele:

Ochranná pásma vodních zdrojů a technické infrastruktury
Územní plán – do jaké plochy parcela spadá
Inženýrské sítě v okolí parcely
Záplavová území a aktivní zóny
Údaje katastru k parcele

Zjistit všechna omezení pozemku

Výsledek dostanete pro konkrétní parcelu v jednom přehledu.

Orientační screening z veřejných dat. Nenahrazuje právníka, geodeta, projektanta ani závazné stanovisko.

Zdroje

Sbírka zákonů (e-Sbírka) – Zákon č. 266/1994 Sb., o drahách: Ochranné pásmo dráhy (§ 8) a stavby v něm (§ 9), znění od 10. 9. 2025.
Drážní úřad – Činnosti v ochranném pásmu dráhy: Od 1. 7. 2024 Drážní úřad k stavbám v ochranném pásmu nevydává závazné stanovisko.
ÚAP ČR / ÚÚR – Územně analytické podklady – ochranné pásmo dráhy: Mapová vrstva ochranných pásem.

Časté otázky

Od čeho se měří ochranné pásmo železnice?

U celostátní a regionální dráhy od osy krajní koleje – do 60 m, nejméně však 30 m od hranice obvodu dráhy. U tratí pro rychlost nad 160 km/h do 100 m. U místních drah, vleček a tramvají 30 m od osy krajní koleje (§ 8 zákona o drahách).

Má ochranné pásmo každá tramvajová trať?

Ne. U drah vedených po pozemních komunikacích se ochranné pásmo nezřizuje.

Kdo povoluje stavbu v ochranném pásmu dráhy?

Stavební úřad. Drážní úřad od 1. 7. 2024 závazné stanovisko k těmto stavbám nevydává. Drobné stavby do 15 m od hranice obvodu celostátní nebo regionální dráhy, pokud zasahují do ochranného pásma zařízení vlastníka dráhy, potřebují jeho písemný souhlas.

Parcela u trati? Zjistěte všechna omezení najednou.

Ochranná pásma, územní plán, sítě, záplavy i katastr v jednom přehledu.