Výpis z katastru online – zdarma i s razítkem

Výpis z katastru je první dokument, který si pořizujete před koupí nemovitosti. Ukážeme, jak ho získat zdarma za 30 sekund a kdy se vyplatí úřední výpis.

Druhy výpisů z katastru

  • List vlastnictví (LV) – kompletní výpis jednoho vlastníka v daném k. ú. (parcely, budovy, omezení).
  • Výpis o nemovitosti – údaje o jedné konkrétní parcele nebo budově (vlastník, výměra, omezení).
  • Kopie katastrální mapy – grafický výřez s parcelními čísly.
  • Snímek pozemkové mapy – historická mapa pro zjednodušenou evidenci.

1. Zdarma – Nahlížení do KN

Nejjednodušší cesta: nahlizenidokn.cuzk.cz. Veřejná aplikace ČÚZK, kde za 30 sekund získáte informativní výpis – plný obsah, bez razítka.

Postup:

  1. Vyberte území – Vyberte kraj a katastrální území (nebo zadejte obec).
  2. Zadejte parcelu – Zadejte parcelní číslo, nebo vyhledávejte podle čísla LV či adresy budovy.
  3. Otevřete LV – Klikněte na „LV" pro plný list vlastnictví.
  4. Stáhněte PDF – Stáhněte PDF (tlačítko nahoře).

Omezení: nelze hledat podle jména vlastníka (kvůli GDPR). Výpis nemá razítko.

2. S razítkem – CzechPOINT (100 Kč)

Pokud potřebujete úřední výpis (pro banku, notáře, soud), zajděte na nejbližší pobočku CzechPOINT (Česká pošta, obecní úřad, magistrát, notáři, mnoho advokátů).

Ceny:

  • 100 Kč za první stránku.
  • 50 Kč za každou další stránku.
  • Výpis dostanete na počkání (cca 5 minut).

3. Online s razítkem – Dálkový přístup ČÚZK

Pro firmy, realitky, advokáty a profesionály. katastr.cuzk.cz nabízí placený dálkový přístup – elektronické výpisy s pečetí, hromadné dotazy, sledování změn.

  • Zřízení účtu zdarma, faktura podle spotřeby.
  • Výpis o nemovitosti od 50 Kč.
  • Sledování změn na LV – upozornění e-mailem.

4. Datovou schránkou

Pokud máte datovou schránku, můžete zažádat o úřední výpis přímo u katastrálního úřadu. Cena 100 Kč za první stránku, doručení do datovky obvykle do 5 dnů.

Kontrola pozemku jedním kliknutím

Výpis z KN ukáže vlastníka a omezení – ale neříká nic o záplavách, ochranných pásmech, poddolování, územním plánu nebo radonu. AIkatastr.cz načte LV automaticky a navíc prověří desítky rizik v jednom reportu během 30 sekund.

Chcete prověřit konkrétní nemovitost?

Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.

Prověřit nemovitost

Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.

Časté dotazy

Kde získám výpis z katastru zdarma?

V Nahlížení do katastru (nahlizenidokn.cuzk.cz). Výpis je informativní – bez razítka, ale s plným obsahem listu vlastnictví. Stačí pro vlastní orientaci, koupi nemovitosti i přípravu smluv.

Kolik stojí úřední výpis s razítkem?

Na CzechPOINT 100 Kč za první stránku a 50 Kč za každou další. Elektronický výpis přes Dálkový přístup ČÚZK od 50 Kč.

Jaký je rozdíl mezi LV a výpisem z KN?

List vlastnictví (LV) je jeden typ výpisu – obsahuje vše o jednom vlastníkovi v jednom k. ú. Další typy: výpis z katastru o jedné konkrétní parcele, kopie katastrální mapy, snímek pozemkové mapy.

Potřebuji výpis s razítkem ke koupi nemovitosti?

Pro vlastní kontrolu ne. Pro banku (hypotéka), úřad (vklad), notáře nebo soud ano – vyžadují úřední výpis s elektronickou pečetí.

Související články