Radonová mapa ČR – kde má pozemek vysoké riziko

Radon je nejvýznamnější přírodní zdroj radiace v ČR. Mapa radonového indexu ukazuje, kde se v podloží uvolňuje nejvíc – a kde proto stavba potřebuje speciální opatření.

Co je radon a proč na něj dbát

Radon je přírodní radioaktivní plyn vznikající rozpadem uranu v podloží. Nemá barvu ani zápach, ale jeho dlouhodobé vdechování ve vysokých koncentracích je druhou nejčastější příčinou rakoviny plic v ČR (po kouření). Česká republika patří k zemím s nejvyšším přírodním radonovým rizikem v Evropě.

Co je radonový index pozemku

Klasifikace radonového rizika podle Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB):

Nízký index – běžná hydroizolace stačí jako protiradonová bariéra.
Střední index – nutná certifikovaná protiradonová izolace.
Vysoký index – nutná izolace + aktivní odvětrání podloží nebo druhá bariéra.

Kraje s vysokým radonovým rizikem

Radon se uvolňuje hlavně z žulových a metamorfovaných hornin. V ČR jsou nejrizikovější:

Středočeský kraj – Příbramsko, Sedlčansko, Benešovsko (žuly středočeského plutonu).
Jihočeský kraj – Strakonicko, Písecko, Českobudějovicko, Český Krumlov.
Plzeňský kraj – Rokycansko, Klatovsko, Plzeň-jih.
Karlovarský kraj – Krušné hory, Slavkovský les (historicky těžba uranu).
Vysočina – Žďár nad Sázavou, Pelhřimov, Třebíč.
Liberecký kraj – Jizerské hory, Frýdlantsko.
Královéhradecký kraj – Krkonoše, Trutnovsko.

Kde radonovou mapu zdarma najít

ČGS – Mapa radonového indexu: mapy.geology.cz/radon
SÚJB – Radonová mapa: sujb.cz
AIkatastr.cz – radonový index pro konkrétní parcelu jedním klikem, včetně doporučených opatření.

Měření radonu na pozemku

Mapa dává přibližný odhad. Pro stavební povolení požaduje stavební úřad konkrétní měření provedené akreditovanou laboratoří. Měření probíhá v 15 bodech na pozemku a trvá obvykle 24–48 hodin. Cena 3 000–6 000 Kč podle plochy.

Protiradonová opatření stavby

Nízký index – běžná hydroizolace stačí. Žádné dodatečné náklady.
Střední index – certifikovaná radonová bariéra (SBS-modifikovaný asfaltový pás nebo PE folie). Náklady cca 20 000–40 000 Kč u RD.
Vysoký index – bariéra + aktivní odvětrání podloží (drenáž s ventilátorem) nebo druhá bariéra ve formě podlahy s ventilací. Náklady 50 000–100 000 Kč.

Radon v hotovém domě

Pokud koupíte starší dům, můžete si změřit koncentraci radonu uvnitř (limit 300 Bq/m³ pro pobytové místnosti):

Měřicí stopa od SÚJB nebo komerční laboratoře (cca 500–1 500 Kč).
Měření trvá 3–12 měsíců, výsledek je průměrná roční koncentrace.
Při překročení limitu lze žádat dotaci na ozdravná opatření (program Radonový program).

Chcete prověřit konkrétní nemovitost?

Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.

Prověřit nemovitost

Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.

Časté dotazy

Kde najdu radonovou mapu ČR?

Oficiální mapu radonového indexu poskytuje Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) a Česká geologická služba (mapy.geology.cz/radon). Údaje jsou veřejné a zdarma. AIkatastr.cz vyhodnocuje radonový index automaticky pro každou prověřovanou parcelu.

Které kraje mají nejvyšší radonové riziko?

Nejvyšší podíl pozemků s vysokým radonovým indexem je v krajích Středočeský (Příbramsko, Sedlčansko), Jihočeský (Strakonicko, Písecko), Plzeňský, Karlovarský (Krušné hory), Liberecký (Jizerské hory) a Vysočina (Žďársko).

Co dělat na pozemku s vysokým radonem?

Stavbu lze realizovat, ale musíte projektovat speciální protiradonová opatření: hydroizolaci se schválenou radonovou bariérou, odvětrání pod základovou deskou, vzduchotěsné prostupy. Náklady navíc cca 20 000–80 000 Kč u rodinného domu.

Stačí radonová mapa, nebo musím udělat měření?

Mapa dává předběžnou informaci. Pro stavební povolení vyžaduje stavební úřad konkrétní měření radonu na pozemku, které provádí akreditovaná laboratoř (cca 3 000–6 000 Kč).