Návrh na vklad do katastru – návod a poplatek 2 000 Kč

Cena vkladu do katastru nemovitostí je 2 000 Kč za jeden návrh. Podává se na místně příslušném katastrálním pracovišti, datovou schránkou nebo online přes aplikaci ČÚZK; zákonná lhůta je 30 dnů, vklad má účinky zpětně ke dni podání.

Co je vklad do katastru?

Vklad je jediný způsob, jak právně závazně převést vlastnické právo, zástavní právo nebo věcné břemeno k nemovitosti. Bez vkladu zápisu v katastru zůstává smlouva jen závazkem mezi stranami, ale třetí osoby ji neuznají.

Jak vyplnit návrh na vklad?

  1. Stáhněte formulář – Formulář „Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu" z webu ČÚZK.
  2. Vyplňte účastníky – Vyplňte navrhovatele (obvykle nabyvatel) a další účastníky.
  3. Označte typ vkladu – (vklad vlastnického práva, zástavního práva, věcného břemene…).
  4. Identifikujte nemovitosti – Přesně podle katastru (LV, parcela, k. ú.).
  5. Přiložte doklady – Přiložte smlouvu s úředně ověřenými podpisy a doklad o úhradě poplatku.

Kde se podává návrh?

  • Na příslušném katastrálním pracovišti podle polohy nemovitosti.
  • Datovou schránkou, pokud máte elektronicky podepsanou smlouvu.
  • Online v aplikaci ČÚZK „Návrh na vklad" (vyžaduje el. identitu).

Jaké přílohy jsou nutné?

  • Smlouva (kupní, darovací, o zřízení věcného břemene…) s ověřenými podpisy.
  • Doklad o zaplacení správního poplatku 2 000 Kč.
  • Geometrický plán u dělení pozemků nebo zápisu věcného břemene k části parcely.
  • Souhlas manžela u převodu z SJM, je-li potřeba.

Nejčastější chyby

  • Špatně označená parcela (neúplné k. ú., chybějící „st.").
  • Neověřené podpisy na smlouvě.
  • Smlouva podepsaná dříve, než byla nemovitost zapsána v katastru.
  • Chybějící souhlas manžela u SJM.

Souvisí s článkem Kupní a darovací smlouva.

Chcete prověřit konkrétní nemovitost?

Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.

Prověřit nemovitost

Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.

Časté dotazy

Kolik stojí návrh na vklad do katastru?

Správní poplatek je 2 000 Kč za jeden návrh (lze v něm uvést více vkladů – např. převod a zástavu zároveň).

Jak dlouho trvá vklad do katastru?

Zákonná lhůta je 30 dnů od podání. Reálně 15–25 dnů. Vklad má účinky zpětně k okamžiku podání návrhu (nikoli k datu zápisu).

Kde stáhnu formulář návrhu na vklad?

Na webu ČÚZK v sekci formuláře. Lze podat papírově, datovou schránkou nebo přes online aplikaci ČÚZK „Návrh na vklad".

Co když katastr návrh zamítne?

Dostanete rozhodnutí s odůvodněním. Můžete podat opravný návrh do 30 dnů, nebo žalobu na ochranu před nezákonným zásahem správního orgánu.