Inženýrské sítě – minimální krytí a vzdálenosti
Stavíte plot, terasu nebo bazén? Pod zemí mohou vést sítě, které mají přesně dané krytí a ochranná pásma. Norma ČSN 73 6005 a TPG určují, kde co smí být.
Minimální krytí jednotlivých sítí
| Síť | Krytí ve volném terénu | V komunikaci |
|---|---|---|
| Vodovod (DN do 200) | 1,2 m | 1,5 m |
| Kanalizace | 1,8 m | 2,0 m |
| Plyn STL | 0,8 m | 1,0 m |
| Plyn VTL | 1,0 m | 1,2 m |
| Elektro NN (do 1 kV) | 0,7 m | 1,0 m |
| Elektro VN (1–35 kV) | 1,0 m | 1,2 m |
| Sdělovací kabel | 0,4 m | 0,7 m |
Vzdálenosti při souběhu sítí
- Vodovod – plyn: 0,5 m.
- Vodovod – kabel NN: 0,4 m.
- Kanalizace – vodovod: 0,6 m a vodovod nad kanalizací.
- Plyn – kabel NN: 0,4 m.
- Plyn – kabel VN: 0,6 m.
Křížení sítí
Při křížení musí být svislý odstup minimálně 0,1 m plus ochranná chránička (PE trubka, betonový žlab). U plynu se vždy umisťuje nad ostatní sítě.
Orientační ceny přípojek pro RD
- Voda: 30 000–80 000 Kč (vč. vodoměrné šachty).
- Kanalizace: 40 000–120 000 Kč.
- Plyn: 30 000–80 000 Kč.
- Elektřina (kabel): 50 000–250 000 Kč.
- Optika: 5 000–25 000 Kč.
Jak zjistit, kudy vedou sítě?
Detailní postup najdete v článku Jak zjistit ochranné pásmo. Detailní tabulku křížení a souběhu dle normy pak v článku ČSN 73 6005 – křížení a souběh sítí. Pro rychlou kontrolu konkrétní parcely využijte AIkatastr.cz. Mapu sítí nad parcelou si můžete zobrazit zdarma: Ověřit sítě na konkrétním pozemku.
Chcete prověřit konkrétní nemovitost?
Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.
Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.
Časté dotazy
Jaké je minimální krytí inženýrských sítí?
Vodovod 1,2 m, plyn STL 0,8 m (v komunikaci 1 m), elektřina NN 0,7 m (v chodníku 0,35 m), kabel ČEZ VN 1 m, sdělovací kabel 0,4 m. Hodnoty určuje ČSN 73 6005 a TPG.
Jaké jsou minimální vzdálenosti mezi sítěmi?
Souběh: vodovod–plyn 0,5 m, vodovod–kabel NN 0,4 m, kanalizace–vodovod 0,6 m. Křížení: minimálně 0,1 m svislého odstupu plus chrániče.
Kolik stojí přípojka inženýrských sítí?
Voda 30 000–80 000 Kč, kanalizace 40 000–120 000 Kč, plyn 30 000–80 000 Kč, elektřina (kabel) 50 000–250 000 Kč. Cena závisí na vzdálenosti od hlavního řadu.
Co dělat, když přes můj pozemek vede cizí síť?
Máte nárok na náhradu od provozovatele (zákonné věcné břemeno). Více v článku Nezapsaná a zákonná věcná břemena.