DAROVACÍ SMLOUVA O PŘEVODU NEMOVITÉ VĚCI
(vzor – AIkatastr.cz, aktualizace 2026)

uzavřená podle § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I. Smluvní strany

Dárce:
Jméno a příjmení: __________________________
Datum narození: ____________________________
Trvalý pobyt: ______________________________
(dále jen "dárce")

Obdarovaný:
Jméno a příjmení: __________________________
Datum narození: ____________________________
Trvalý pobyt: ______________________________
(dále jen "obdarovaný")

II. Předmět daru

1. Dárce je výlučným vlastníkem těchto nemovitých věcí zapsaných u Katastrálního
   úřadu pro __________, Katastrální pracoviště __________, na listu vlastnictví
   č. ______ pro obec __________ a katastrální území __________ (kód KÚ __________):

   - pozemek parc. č. __________, druh pozemku __________, výměra __________ m²
   - (příp. další parcely – doplňte)

2. Dárce daruje obdarovanému nemovitosti uvedené v odst. 1 se všemi součástmi
   a příslušenstvím a obdarovaný tento dar přijímá.

III. Prohlášení dárce

1. Dárce prohlašuje, že na darované nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní
   práva, věcná břemena, nájemní ani jiná práva třetích osob, s výjimkou těch,
   které jsou zapsány v katastru nemovitostí ke dni podpisu této smlouvy.
2. Dárce prohlašuje, že mu nejsou známy žádné právní ani faktické vady, které by
   bránily řádnému užívání nemovitostí obdarovaným.

IV. Nabytí vlastnického práva

Vlastnické právo k nemovitostem přechází na obdarovaného vkladem do katastru
nemovitostí. Návrh na vklad podává obdarovaný a hradí správní poplatek
2 000 Kč (§ 5 zákona č. 634/2004 Sb.).

V. Závěrečná ustanovení

1. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech – po jednom pro každou smluvní
   stranu a jeden pro katastrální úřad.
2. Strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu obsahu porozuměly, uzavírají
   ji svobodně, vážně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek,
   což stvrzují svými podpisy.

V ______________ dne ______________


____________________________          ____________________________
        Dárce                                  Obdarovaný
   (úředně ověřený podpis)               (úředně ověřený podpis)


-----
Poznámky:
- Podpisy musí být úředně ověřené (Czech POINT, matrika, notář, advokát).
- Přílohou návrhu na vklad je originál smlouvy s ověřenými podpisy + formulář
  „Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu" ČÚZK + doklad o zaplacení
  správního poplatku 2 000 Kč.
- Tento vzor je informativní. U složitějších případů (spoluvlastnictví, SJM,
  věcná břemena, cizina) konzultujte s advokátem.